Jdi na obsah Jdi na menu
 


Místo pro názory a komentáře k dění v SVJ

26. 6. 2013

Komentáře

Přidat komentář

Přehled komentářů

Poděkování

Daniela Hauerová,Janovská 400,bytč.3,13. 7. 2014 9:42

V Praze dne 13.7.2014
Děkuji mnohokrát za opravu mé jmenovky u domovního zvonku.

S pozdravem Hauerová Daniela

Oprava k opatření domovních zvonků jmenovkami

Daniela Hauerová,Janovská 400,bytč.3,9. 7. 2014 10:18

V Praze dne 9.7.2014
Dobrý den pane Novák!
Chtěla,bych Vás tímto moc laskavě poprosit o opravu mé jmenovky u domovního zvonku u hlavního vchodu.Došlo zřejmě k překlepu,nyní mám na své jmenovce u zvonku jméno HEUROVÁ,ale jmenuji se HAUEROVÁ,já vím je to jméno možná trošku složitější a nezvyklé.Přesto však děkuji předem za opravu.

S pozdravem Hauerová Daniela

sklepní koje

Petr,3. 11. 2013 13:28

Dobrý den,prosím o radu.Jsem místopředseda svj o 24 bytech a máme nebytový prostor v suterénu a všichni jsme se shodly,že z volného prostoru chceme sklepní koje z pozinkové konstrukce opláštěné sádrokartonem.Z hldiska požární zprávy,je vše v pořádku,máme projekt,ale máme jednu bytovou jednotku se dvěma majiteli a jeden znich to podepsal.Takže podle čísel bytů,máme všechny podpisy,ale stavební úřad prudí,že ten jeden to nepodepsal,tak je to prej jen 91,3%.Ale my jsme si odsouhlasily,že stačí3/4 hlasů.A k tomu jeden z tech dvou vlastníků do bytu jezdí max.3 krát do roku,takže jen dělá problémy.Stačí ta nad poloviční většina,nebo tech 93,3%??Děkuji za odpověd.

NAVRHOVANÉ ZMĚNY ke stanovám

Jarmila Poslední,31. 8. 2013 15:54

V pátek 30.8. jsme dostali do schránek "Navrhované změny ke stanovám"

k čl. VIII - výbor odst.6 - nahrazení tříčlenný za pětičlenný - to vidím jako problematické, takto to bylo doposud.
Myslím si, že by měl být zvolen za každý vchod 1 člen výboru a 1 člen kontrolní komise. Mohlo by to být tak, že se uspořádá v každém vchodě dílčí schůze za tímto účelem - věcná diskuze k vedení a správě domu pomůže k nalezení kandidáta.

Nepropláceni faktur za energie

Ing. Dušan Hnilica,29. 8. 2013 23:00

Vážení spoluobčané

ještě vysvětlení k této kauze. Tyto dokumenty jsou k dispozici zatím pouze od roku 2009. Docela se hrozím situace, co bylo před tímto datem, protože se zdá, že finanční situace např. v roce 2007 byla ješte horší. PBD se snažilo odložit splátku hypotéky ve výši 360 tis. Kč na místní úřadě o 1 rok (viz dokument ve fotoalbu). Kontrolní komise dlouhodobě nefunguje a tudíž její zprávy jsou v přímé rozporu s realitou, což si můžete sami zkontrolovat.
Jinak Vás také upozorňuji na to, že vyúčtování TEPLA A TEPLÉ VODY od roku 2009 ( v mém případě 2003) je chybné. V řadném termínu jsem p. Effenbergovou o tomto informoval a do dnešního dne stále čekám na její odpověď. To znamená, že častka cca 2 000 000 Kč je mezi námi špatně rozúčtovaná a FPS přesto za tuto službu opět dostalo zaplaceno. Zdá se, že stanovy BD Janovská střed platily jen pro někoho...

CELKOVÉ PŘÍSPĚVKY DO FONDU OPRAV od roku 2002

Ing. Dušan Hnilica,28. 8. 2013 23:01

Vážení spoluobčané

nyní mám již dostatek podkladů Vás informovat o skutečné práci BD Janovská střed.

Pro mnohé z Vás to bude jistě překvapení a pro ty ostatní, jen potvrzení toho, co tuší. Všechny informace budou vycházet z dokumentů, které jsem získal od BD Janovská střed, což je v současné chvíli cca 500 stránek listin.

Dnes trochu ekonomiky...

CELKEM DO FO bylo od roku 2002 zaplaceno:

více než 17 689 056,- Kč

ročně za 11 let

398 535 965,- Kč 5 895 615,- Kč
399 536 032,- Kč 5 896 352,- Kč
400 536 099,- Kč 5 897 089,- Kč

Každý z Vás zhruba zaplatil na byt 184 261,- Kč.

Nyní se rozhlédněte a SAMI posuďte, jestli vidíte tyto zainvestovávané peníze v realitě...

Pokud chcete vědět více, pak se nám ozvěte na adresu: svj.janovskastred@seznam.cz

Dokument, ze kterého se vycházelo najdete ve fotoalbum.

Re: CELKOVÉ PŘÍSPĚVKY DO FONDU OPRAV od roku 2002

Josef Prajzler,29. 8. 2013 18:29

Do fotogalerie jsem umístil dokument BD o tvorbě fondu oprav.
Z něj jasně vyplývá, že jeho tvorba je cca 1.608.096 Kč/rok. Rok 2013 ještě není uzavřený, je třeba počítat pouze roky 2002 až 2012. Tj deset let.
Za tu dobu jsme si naspořili úctyhodných 16.080.960 Kč. Na jednu bytovou jednotku to tedy vychází 171.074 Kč.

Re: Re: CELKOVÉ PŘÍSPĚVKY DO FONDU OPRAV od roku 2002

Ing. Dušan Hnilica,29. 8. 2013 22:29

Ještě bylo opomenuto, že FO byl navýšen o prodej 2 bytových jednotek za cca 4 M Kč. To znamená, že celková částka je 20 080 960,- Kč tj. 209 176 Kč na bytovou jednotku.

POČET ZOBRAZENÍ STRÁNKY PŘEKROČIL ČÍSLO 1000

Ing. Dušan Hnilica,12. 8. 2013 21:13

Vážení spoluobčané,

dovolte mi pogratulovat Vám všem k úspěchu, kterého jsme společné dosáhli.

Jeden z Vás byl dnes 1001 návštěvníkem těchto stránek a v jednom okamžiku četlo informace více než 20 z Vás.

DĚKUJEME ZA VÁŠ ZÁJEM.

Věřím, že je obsah pro Vás atraktivní a to Vás ty NEJǓLEŽITĚJŠÍ INFORMACE ještě čekají. Není jistě na škodu otevřít témata, která zásadním způsobem ovlivňují Vaše nejbližší okolí. Z tohoto zájmu lze jednoznačně usoudit, že naše práce není marná a mnohým z Vás tyto informace chyběly!

Ing. Dušan Hnilica Josef Prajzler

Návrh NOVÝCH STANOV

Ing. Dušan Hnilica,10. 8. 2013 10:07

Vážení spoluobčané


S kolegy jsme upravili navrhované stanovy tak, aby neodporovaly dobrým mravům a aby nedůstojným způsobem nijak nezasahovaly do Vašich vlastnických práv. V maximání možné míře jsme se je snažili zjednodušit a zpřehlednit včetně vypuštění obsahu, který do nich z principů nepatří!

Nyní od Vás očekáváme jejich komentář a připomínky. Prosim pište na svj.janovskastred@seznam.cz

Za případnou spolupráci Vám předem děkujeme!

Reakce

Jana Jenšíková,2. 7. 2013 16:37

Vážený pane Prajzlere,
je s podivem jak jste si mohl dovolit vytvořit stránky SVJ, které ještě ani neexistuje a to bez ohledu na to, aby jste tak učinil po poradě a se souhlasem stávajícího představenstva, nehledě na to, že u nás v družstvu ani nebydlíte.Váš čin opravdu zavání kandidaturou do budoucího představenstva.
Další smutná věc je ta ,že jak Vy tak pan ing.Hnilica jste za celých uplynulých deset let pro BD nehnuli prstem a teď když jej stávající PBD dovedlo ke zdárnému konci máte tu drzost házet na ně špínu a kritizovat jejich dosavadní práci.Jak ubohé!! Hold po bitvě je každý generál, že pánové.
Co se týče níže uvedené kritiky na PBD stojíme já i můj manžel ve všech bodech plně za paní Effenbergovou a Kachouhovou a je nám velice líto, že už do vedení SVJ nebudou kandidovat.Svoji práci dělaly vždy zodpovědně a svědomitě a to pro všechny z Vás.Nikdo z Vás si zřejmě neuvědomuje kolik času, námahy a nervů je to stálo.
Mrzí mne jen, že spousta starších nájemníků se k těmto stránkách nedostane a nemůže se k těmto pomluvám vyjádřit.

Re: Reakce

Ing. Dušan Hnilica,4. 7. 2013 0:35

Není pravda, že jsem nic uplýnulých 10 let nic nedělal.

JÁ JSEM POUZE TUTO ČINNOST FINANCOVAL A NECHAL UTRÁCET MOJE PENÍZE...!!!

Re: Re: Reakce

Nájemník,4. 7. 2013 7:56

Větší ubohost jsem neviděla. Že se nestydíte? Vaše argumenty jsou naprosto směšné. Věci máte nepodložené, říkáte lži..
Vážně Vás brát opravdu nejde.

Re: Re: Re: Reakce

Mgr. Hejna Vladimír,15. 7. 2013 21:33

Ale to financoval každý z nás, ne jen VY. Tak by chtělo nejdřív trochu přemýšlet pane inženýre.

Slavík

Jaroslav,4. 7. 2013 9:39

Jsem pro okamžité ukončení diskuze na těchto stránkách.Nejsou námi schváleny,jejich obsah je všem přístupný navíc existují návrhy dalších členů družstva na to jak by tyto stránky měli vypadat Takže skončete.
Spoustu dalších členů našeho družstva nemá šanci se zde vyjádřit.
Tyto stránka by se měli okamžitě stáhnout,nejsou to stránky našeho družstva byl to návrh a jako takový to mělo zůstat

Re: Slavík

Ing. Dušan Hnilica,6. 7. 2013 11:16

Vážený pane Slavík,

mrzí mě, že jste nepochopil význam těchto stránek. Konečně po 11 letech existuje fórum, kde maté možnost otevřeně diskutovat jednotlivé problémy. Podle hysterické reakce jedné skupiny je jasné, že tento základní účel tyto stránky splnily. Myslím si, že není problém zapojit i ostatní, kteří přístup k internetu nemají, protože Ti kteří mají, dokáží tuto zprávu pro ně zprostředkovat.
Nemyslím si, že v roce 2013 zde máme DIKTATURU JEDNÉ STRANY, ale naopak společenství dospělých a životem zkušených osob, kteří mají možná jiné názory než úzká vládnoucí skupina BD.
Jinak Vás ubezpečuji, že veřejná dostupnost není na závadu, protože si ostatní obyvatelé našeho okolí alespoň mohou udělat nezávislý posudek o úrovni diskutujících. Máme snad něco skrývat či zatajovat?Já si za svými názory stojím a NESTYDÍM se za ně! Nechodím potají někoho pomlouvat jako někteří ze současného BD!
HEZKÝ DEN!

Re: Re: Slavík

ještě dodatek,10. 7. 2013 10:11

Hezký den pane Hnilica
ještě k Vaší připomínce na moji adresu-
jistě že jsem pochopil na co tyto stránky jsou, životních zkušeností žel bohu mám nejspíš víc než vaše ego,ale co mi skutečně vadí je Vaše jednání
a způsob komunikace jakožto užívání velkých písmen.Vcelku dobře Vás hodnotí pan Vališ i já se domnívám že pokud se domníváte že jste dostatečně fundovaný a přesvědčen že se vše dá dělat lépe,tak by jste se hodil do kontrolní komise.Žel-začal jste s vedením družstva nekončící spor do kterého ovšem nechtěně jsou zataženi i ti kteří posuzují bývalé vedení pozitivně a k těm patřím i já.A to i přes fakt, že jak jsem již řekl, Vaše informace mě zneklidnily.Avšak způsob Vaší prezentace problému
způsobila negaci mezi nájemníky jakožto i členy výboru BT.Jde Vám o vlastní peníze a na to právo máte.Ale mentorovat druhé to už ne
Hezký den-Slavík
Bylo by vhodné se nyní soustředit na schůzi 9.9.t.r.

Trocha do mlýna

Valis,9. 7. 2013 14:43

d) Nové kovové schody - Já sám jsem neměl moc důvěru k tomuto řešení, když bylo celkem jednoznačně schváleno na loňské členské schůzi. Musím ale sebekriticky přiznat, že skutečnost mne velice kladně potěšila. Schody opravdu PODLE MÉHO NÁZORU jsou jek vzhledově tak i funkčně dobré. Myslím že jejich údržba i životnost je lepší než u původních.

Málokdy se podaří, aby měli všichni na problém stejný názor. Rozdílnost názorů však bývá často způsobena nedostatkem informací nebo nedostatkem snahy si informace získat. Ale právě tyto stránky mohou pomoci vyjadřovat své názory a argumenty. Ale bez osobních invektiv, vyhrožování a pomlování. Pokud sem něco napíšu, musím být schopen to obhájit i jinde a umět svá fakta dokázat i jinak než jen tím, že řeknu o tom druhém, že je hlupák. Doufám že mě po tomto nebudou na ulici splubydlící, kteří mě poznají, obcházet velkým obloukem. Pokud někdo argumentuje tím, že všichni nemají možnost se připojit na internet, tak rád tekovýmto lidem pomohu minimálně radou. Myslím, že v min. 70% domácností našich družstevníků internet k dispozici je.

Trocha do mlýna

Valis,9. 7. 2013 14:42

Zrychleně jsem si pročetl (snad ) všechny příspěvky. Musím konstatovat, že celkově vidím vytvoření těchto stránek jako kladný krok. Myslím, že zde je možnost se seznámit s postoji a názory lidí, o kterých bych jinak ani nevěděl. Diskuze je zde velmi různorodá, takže by asi bylo přehlednější ji rozdělit na jednotlivé vlákna ( větve nebo jak to nazvat ). Já nemám ve zvyku mít pouze černobílé vidění a proto můj názor k jednotlivým okruhům diskuze :

a) Stávající a končící vedení družstva - PODLE MÉHO NÁZORU, jak jsem měl možnost sledovat za dobu trvání družstva, vykonal výbor až nadprůměrnou práci pro družstvo. I kdyby to člověk neposuzoval podle všech provedených rekonstrukcí a oprav na bytových domech a bytech, tak i podle výsledku hospodaření si myslím, že by si tito lidé zasloužili jiné jednání než pouze osočování a dokazování, kde byly udělány chyby. V příspěvcích je to dobře popsáno, začínalo se bez zkušeností a na laické úrovni. Obzvláště předseda, pí Effenbergová, si podle mne nezaslouží napadání, kterému je vystavena. Na základě výsledků její práce pro družstvo proto také více věřím jejím argumentům a důkazům ( Pragostav, Remonta,), než jaké jsou předkládány lidmi, kteří pro družstvo zatím nic moc neudělali. Nedivím se, když stávající vedení družstva již nehodlá svádět denní boj s lidmi, kteří stále něco kritizují ale sami nedokážou nabídnout své znalosti a zkušenosti ( pokud vůbec nějaké mají ) ke zlepšení činnosti výboru. Osobně mne bude velice mrzet, pokud v novém výboru nebude paní Effenbergová. Vždyť i návrh na odprodej nebytových prostor lze chápat jako legální pokus o zlepšení své situace, i když musela vědět, že že je to pouze sázka do loterie, protože se nedal obhájit přínos pro družstvo. Pokud by se chtěla obohatit, určitě měla během výkonu své funkce mnohem lepší a jistější příležitosti.

b) Velice si vážím aktivity pana Prajzlera, protože jeho nepopíratelným přínosem je založení těchto stránek. A pokud by se o tyto stránky dokázal starat po delší dobu, nelze mu upřít zásluhu a jen si budu přát, aby se zapojil do práce družstva, pokud by splňoval další předpoklady a byl ochoten tuto nevděčnou práci dělat. Obviňovat lidi hned v počátku z toho, že něco dělají jen ku svému prospěchu ( rozuměj obohacení se finančně ), je velice laciné. Kdo si to o něm myslí, má možnost se přihlásit do práce nového výboru nebo kontrolní komise.

c) Pan Hnilica podle mne určitě nešel za problémem vyúčtování energií s cílem pohanět práci výboru. Šlo mu o vlastní finance, což mu nikdo nemůže upírat. Jiná věc je forma a metody, které k tomu použil. Bohužel svým jednáním ( nebo nejednáním) s výborem pouze dosáhl toho, že tyto lidi určitě znechutil a pro sebe moc popularity nezískal. Nejsem tak fundovaný, abych byl schopen posoudit porušení právních nebo provozních předpisů kolem tohoto problému ale když už se do toho pustil, tak by určitě nebylo od věci, kdyby své nabyté zkušenosti dokázal nabídnout výboru do budoucna i ku peospěchu celého družstva, které bylo podle něj celé poškozeno. Vidím ho jako cílevědomého člověka, který si dokáže získat informace, porozumět jim a s nimi účelně i účelově pracovat.

Slavík

Jaroslav,8. 7. 2013 14:56

Pane Hnilica
nic Vás nemusí mrzet,stavíte se jako člen Přípravného výboru spolu s panem Prajzlerem o žádném takovém výboru nevím,ale vím z historie co byly takzvané akční výbory zakladané komunisty které určovaly co je správné a co ne.Nemám zájem vést takovouhle diskuzi která je navíc omezená počtem lidí.
s pozdravem Slavík